메뉴 노출/비노출

강의일정

[규제에도 활용 가능한 부동산 절세 기초반] 법인세, 증여세
5
Date. 2021.04.28
Hit. 117
선생님. 투에이스님
수강차시. 재개발·재건축, 주택임대사업자부터 증여세까지-3

세금에 관한 법률이 계속 변경되어 이제는 법인사업자가 부동산을 취득할 때 많은 세금을 납부하는 것이 안타깝다.

 

다행히(?) 부모님으로부터 받은 것 + 받을 것이 없지만, 자금출처조사의 디테일을 보고 합법적인 절세 방법에 대해서

제대로 공부하지 않는다면 대형사고가 날 거 같다는 느낌을 받는다.

 

규제지역의 경우 모든 거래에서 자금 조달 계획서를 제출해야하기에 소득 및 재산을 증빙할 수 있는 방법을 명확히 해야한다.

 . 통합잔액증명서(은행), 주식거래내역서, 증여세납세증명서, 근로소득원천증수영수증, 부동산임대계약서, 대출신청서

   부동산임대차계약서, 회사지원금신청약시, 차용증 등

 

국세청에 본인 자산으로 인정받을 수 있는 원천으로는 다음이 있음을 기억하자

1. 본인소득, 2. 상속/증여받은 자금, 3. 부동산, 주식 등 재산 처분 자금 4. 대출받은 금액, 5. 전세놓은 금액

 

증여의 경우 가족간에는 2.17억까지 이자없이 빌려줘도 증여세 없다.

대신 차용금을 작성하여 공증받아야 한다.

증여세 기본 3원칙

 . 미리주고, 나눠주고, 빌려주기

 

세금 강의는 정말 복잡하고 한번에 이해가 안된다. 

여러번 공부해야겠지만, 투자부분에 집중하고 세금은 전문가 레버리지를 써야겠다.

일단 기본지식을 쌓았으니, 전문가와 상담할 때 도움이 될 수 있을 것을 기대한다.

 

자식들에게 증여세를 줄 수 있을 정도로 투자에 성공해서 전문가와 상담할 수 있기를 고대하며,

좋은 강의를 최신 자료와 함께 제공해주신 투에이스님께 감사드린다.

 

 

 

 

이전글

이전글이 없습니다.