강의일정

[아파트 투자의 정석] 부동산 투자의 기본 tip
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Date. 2020.07.04
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선생님. 제네시스박
수강차시. 아파트 투자의 정석 - 2

제네시스님의 부동산 투자 깨알 팁 대방출!

1. 계약서 작성시 유의사항

"가계약이라는 말은 없습니다"

가계약이라는 말은 계약의 힘을 약하게 만드는 말이라고 합니다.

매수자일 때는 "계약금 일부", 매도자일 때는 "가계약"~^^

2. 주변 대장 아파트 찾는 법

KB리브온 -> 매물/시세 -> 아파트검색 -> 시세/실거래가 -> 주변단지 유사 면적대 시세비교 높은 가격순으로 

3. 대출 잘 받는 법

 개인신용관리 잘 하고 대출 상담사를 잘 활용하라

4. 협상의 기술 , 설득의 심리학

 give & take

 상대는 시간 이니면 돈을 원하다.

부동산에 양타이상 물건 어필

5. 부동산계의 관행

 계약기간 끝나기 정에 나갈 때 세입자 맞추고 중개비 부담한다

 게약기간이 끝나도 세입자 맞추고 나간다.

 세입자의 설움

6. 갭매우기 법칙

 부동산 상승, 하락엔 순서가 있다.

 빨리 오른 지역일수록 늦게 떨어진다.

 

더 많은 팁들이 있지만 나머지는 나만 아는 걸로~~

부린이의 눈높이에 맞춘 쉽고 재미있는 강의었습니다

조금씩 알아갈 때마다 나도 할 수 있다는 자신감이 생깁니다.

좋은 강의 감사합니다.

 

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