강의일정

[아파트 투자의 정석] 실거주 집 투자전략
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Date. 2020.07.04
Hit. 93
선생님. 제네시스박
수강차시. 아파트 투자의 정석 - 3

"실거주집은 길게보고 오르는 곳을 고르고 10년이상 기다리자."

실거주라 가능한 전략이네요.

 

손해보지 않고 실거주 구하려면 체크할 것들

1.일자리와의 거리(직주근접이 안 되면 물리적 거리말고 출근시간 비교)

2.대출포함 현금확보

3.상상기 평군보다 더 오른 단지는 유의한다.

4. 미분양 증가 여부 체크

5. 향후 2~3년 후 공급 많은지 확인

6. "끝물"아닌지 체크

 

실거주 집 구하기 위한 모니터링

1. 관심단지 정하기

2. 가격 모니터링 주 1회 이상하기

3. 정부 정책/ 시장상황 예의 주시하기

 

매수시 확인할점

1.적정가격인가?

 -상위/일반/하위 가격비교

2. 자금은 충분한가?

 감당 가능한 범위내에서 예산정하기

3. 5년 후에도 살고 싶은 집인가?

 매도시 이집을 다른 사람이 사고 싶을지 생각해보기

 

실거주를 이용해서 투자하는 방법을 확실히 알게 해준 좋은 강의였습니다.

부동산 뿐만이 아니라 월급쟁이 부자가 되기위해

현금흐름의 중요성과 파이프라인 구축, 나만의 사업 고민까지 언급해 주셔서

좀 더 넓은 시야를 갖게 된 거 같습니다.

감사합니다.

 

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