강의일정

[열반스쿨 기초반] [열반 33기 1조 동구동구] 수강 후기
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Date. 2020.09.17
Hit. 28
선생님. 너바나님
수강차시. 저평가 된 부동산을 고르는 법



[7차시 저평가된 부동산을 고르는 법]

 

총평: 너바나님에 대한 팬심 업된 강의 회차...

 

너바나님께 투자를 배우고 싶은 건 당연한데

 

점점 너바나님의 가치관과 삶의 열정 태도를 배우고 닮고 싶어집니다.

 

그리고 조바심 사례에서 과거의 나를 만나며 화들짝 놀라게 된 7회차 강의였습니다!

 

ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

 

투자자는 투자기준이 있어야 하며 투자주체가 되어야 하고 리스크와 성과를 모두 고려한다


투자 기준

1. 저평가 여부2.환금성3. 수익률 계산4. 원금 보존5.리스크 관리


리스크 헷지

 

1.입지 독점성 체크 

2.대량공급은 없는지 입주 물량(3년내)체크

3.보증금의 5~10% 자금 보유

4.수익 시기까지 버틸 수 있게 하는 월급

 

마지막으로 통찰력을 쌓는 것이 중요하다

 

통찰력을 쌓기 위해서는 독서 임장 강의 실전투자 동료 만들기 멘토 바른 태도 등등이 필요하다

 

이 중(7가지 중) 가장 낮은 것이 본인의 실력이다.

 

다른 요소들을 아무리 잘해도 한 가지 부족한 곳에서 물이 새듯 실력에 구멍이 생긴다

 

그래서 부족한 요소의 실력을 올려야 한다.

 


한줄 정리: 투자자는 투자기준이 있어야 하며 투자의 주체가 되어야 하고 리스크와 성과를 모두 고려한다. 이를 위해서는 통찰력이 필요하며 독서 임장 강의 실전투자 멘토 동료 바른 태도 등 실력을 쌓아가야 한다.


따라할 점

 

1. 월부 투자 기준 내 것 만들기

어떻게? 현재 투자한 것 투자 기준에 맞는 물건이었는지 복기해보기

 

2. 나의 투자 공부 순서를 점검한다

어떻게? 새싹단계부터 시작해보자! 경제 기초와 카페 활동 열심히 해보기!

 

3.바른 태도 지니기 

어떻게? 밝은 표정 잘 웃기, 적극적이고 긍정적으로 행동하기, 낙천적이고 희망적으로 생각하기

 

4. 동료, 강의, 실전투자, 임장, 독서, 멘토, 바른 태도 모두 실력 키우기