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강의일정

[지방투자반 7기_1주차] 지방은 무엇이 그렇게 수도권과 다른것일까
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Date. 2021.03.01
Hit. 15
선생님. 월부 멘토
수강차시. 지방투자반 1주차_주우이님-3



드디어 지방투자반 광클에 성공하여 수업을 듣게 되었습니다.

                                                                      아직 부동산에 관심을 가지게 된지 1년이 조금 안되었습니다.

 

처음에는 내가 지방까지 관심가지게 되겠어? 라는 생각을 가졌는데 지방투자반이라니 !!!!!

역시 사람일은 하루앞도 알수가 없어요 ㅎㅎㅎㅎ

 

1강은 주우이님이 진행을 해주셨는데 지방부동산에 왜 관심을 가져야 하는지 어떤 부분이 매력적인지 소개해주셨습니다. 

서울에서만 쭉 지내던 서울촌놈인 저에게 지방에 대해 새로운 시선을 열어준 강의였습니다^^

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이번 강의에서 제가 느꼈던 가장 중요한 부분은

 

[ 지방은 무엇이 그렇게 수도권과 다른걸까?? ]

 

월부의 팟캐스트를 들으면서 기억에 남고 많이 나오는 문구가

" 이건 지역마다 다른데요~"

뭐가 다를까?? 뭐지????? 뭐가 다르다는걸까 대체??????

궁금했습니다. 다 사람사는 곳인데 어떠한 점이 계속 다르다는건지!!!

 

오늘 1강을 통해 약간은 궁금즘이 해결된것 같습니다.

그래프를 통해 서울과 지방의 흐름이 어떻게 다른지 보여주셨습니다.

 

정말로 시기별로 움직임이 달랐고 현재에도 다르게 움직이고 있음을 확인했습니다!!!! 신기했습니다 ㅎㅎㅎ

분명 정부도 같고 경제상황도같고 코로나인 상황도 같은데 말이죠.

급격한 상승이 있는곳도 있고 전고점을 이제서야 회복한곳도 있습니다.

그리고 여전히 적은 투자금으로 접근할수 있는 곳도 있었습니다.

 

왜 많은 투자자들이 지방에 눈을 돌리는것인지 이제는 조금 알것 같습니다.

 

어렸을때부터 서울과 경기도에서만 생활했던터라 지방에 대해 갈일도 가고싶다는 생각도 별로 해보지 않았습니다.

제주도 외에는 여행도 별로 가본적이 없었던 제가 지방공부를 어떻게 헤쳐나가야 할지 정말 막막했습니다.

 

그런데 주우이멘토님께서 어느권역에서 어디부터 보아야 하는지 순서까지 정해주십니다.

세상에. 정말 친절한 원부멘토님들 아니십니까????? ㅠㅠㅠㅠ

또 한번 쓸데없는 걱정이었다는 생각을 하면서 역시 시작하면 길이 열리리!!!!

 

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지방은 수도권과 입지평가하는 기준이 다르다는 이야기를 얼핏 들으면서 어떻게 다를까 궁금했습니다.

왜 대중교통 지하철이 있음에도 많이 사용하지 않는지

왜 자차를 이용하는건지 이해가 되지 않았습니다.

 

이번 강의에서 명쾌하게 해답을 얻었습니다. 이것 역시 지역마다 달랐고

자차로 접근하는것이 좋은 지역과 지방이지만 지하철이 또 중요한 곳이 있었습니다.

그리고 그것이 땅의 확장성이라는 생각하지도 못한

속시원하면서도 중요한 답도 찾았습니다!!

 

팟캐스트에서 지방은 수요층때문에 인구수가 중요하다는 이야기가 가끔 나옵니다.

거기에 더하여 오늘 강의를 통해 그래서 도로하나, 블럭 하나 차이에도 집값에

수도권보다 훨씬 많은 영향을 끼칠수 있다는 점도 배웠습니다!

 

강의를 들으면 들을수록 신기하고 어떠한 점이 다른지 조금씩 받아들여졌습니다.

정말로 지방은 수도권과 많은점이 달랐고 그래서 더 세심하게 접근해야한다는것을

눈으로 통해 확인한것 같았습니다!!

 

지방이라는곳이 접해보지 않았던 두려움의 벽같았는데

월부환경을 통해 깰수 있을것 같습니다.

 

앞으로의 한달이 정말 바쁘겠지만 행복하고 감사한 시간이 될것 같습니다.

이렇게 좋은 시스템과 좋은 컨텐츠로 배움의 시간을 갖게 해주셔서

또 한번 감사한 시간이었습니다.

감사합니다^^

 

 

[벤치마킹할 점]

1. GRNI 확인할것

2. 전화임장을 통해 선호단지 반드시 확인할것

3. 수도권과 다르게 공급확인 / 생활권 나눌것

4. 지투반에 입성한 이상 원없이 달려볼