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강의일정

[지방투자반 7기_1주차] [지투7기 14천리등기치링 최만나] 1강 후기
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Date. 2021.03.03
Hit. 31
선생님. 월부 멘토
수강차시. 지방투자반 1주차_주우이님-1



안녕하세요 ~ 최만나입니다 ~

이번 지투강의를 두번째로 듣게 되었는데요

다시 들어도 좋은 강의네요><

 

저번 지투반때는 코로나에 의한 개인적인 상황때문에 임장을 가지 못했는데요

그래서 이번엔 현장에서의 경험을 최우선으로 삼고 임하고 있습니다 ~

이번 첫 강의는 주우이님의 강의였는데요 ~

 

스토리가 쫙 이어지는 강의로 이해가 쏙쏙 되었습니다 ~

제가 듣고 느꼈던 부분 몇가지를 나눠보려고 합니다 ^^

 

지방을 알려면 이 정도는 임장해야지?


멘토님께서 지방을 더 잘 파악하고 비교, 이해하기 위해서 어느 지방들을 알아가야 할까 대한

목표를 설정해주셨습니다.

이번 지투반을 끝내고 앞으로 어떻게 지방투자를 준비해야하나 생각했던 저에겐

나침반과 같은 말이었습니다 ^^ 단기간 목표로 삼고 열심히 지방 앞마당을 늘려가야겠습니다.

 

입주물량의 중요성


입주물량을 단순히 과잉, 적정, 부족으로만 보고 넘길 것이 아니라 어떻게

투자자에게 영향을 미칠 수 있는지 그리고 지역마다 어떻게 적용해야하는지에 대해

자세히 알려주셨습니다. 또한 매트릭스를 이용하여 역으로 나의 투자시기를 계산하는 방법은

꼭 벤치마킹 해야겠다고 생각했습니다.

임보를 쓰거나 자료 조사를 할때 의무적으로 혹은 단순하게 공급량의 과잉,부족이라는 문구에만

일차원적으로 접근하던 제 모습을 반성하게 되었습니다...

 

결국 입지다


이번 배정받은 지역을 임장하면서 느낀건 인기많은 지역에 투자를 하면 정말 좋겠지만

그런 지역은 이미 너무 올라있었기에 투자자가 접근하기엔 어려움이 있었습니다.

주우이 멘토님께서는 다양한 예시를 통해 가장 좋은 지역이 아니더라도

입지가 좋은 곳은 반드시 상승한다는 것을 다시 한번 설명해 주셨습니다.

덕분에 기죽지않고 ' 지역을 탈탈 털어 이번 임장지에서 최고의 입지를 찾아보자!' 라고 마음을 다잡게 되었습니다.

 

강의 해주신 주우이 멘토님 너무 수고하셨고 감사합니다. ^^

지투 7기분들 한달동안 파이팅입니다 !!!

 

<벤치마킹>

- 임보에 공급 부분 잘 녹여내기

- 최고의 입지 찾기